Санкт-Петербург — город не только на воде, но и на контрастах. За витиеватыми лепными фасадами и нарядными парадными скрывались коммунальные квартиры — настоящие многослойные «матрёшки» советского и постсоветского быта. И если смотреть на город как на текст, то коммуналки — это его сноски, подстрочные примечания, маргиналии. Они придавали смысл повседневности, порождали городские мифы, формировали культуру сосуществования и воспитали не одно поколение петербуржцев.
Эти пространства становились ареной как житейских драм, так и душевной теплоты, где за одной стенкой могли жить пенсионерка, блокадница и молодой артист, а на кухне одновременно кипел самовар и спор о Шостаковиче. Сегодня, когда многие коммуналки исчезают, интерес к ним только растёт. В Петербурге проводятся тематические экскурсии, включая визиты в сохранившиеся коммунальные квартиры. Здесь можно увидеть быт в деталях, услышать подлинные истории жильцов и ощутить атмосферу ушедшей эпохи.
Данный материал является гидом по десяти самых известных коммуналках Петербурга. Но каждая из них — не просто адрес, а повод поговорить о культуре соседства, городской памяти и наследии времени, которое до сих пор можно потрогать руками, войдя в старую парадную.
1. Улица Рубинштейна, 23 — «Культурная коммуналка»
Дом с историей
Дом построен в 1904 году по проекту архитектора Г. Барановского. До революции здесь жили состоятельные мещане и купцы. Парадная с мраморной лестницей, большие окна, двустворчатые двери. После 1917 года квартиру на втором этаже поделили на несколько комнат. Здесь, как вспоминали старожилы, одновременно жили певица хора Смольного собора и токарь с Кировского завода. Ванную делили по расписанию, которое вешали прямо на зеркало.
- Посмотреть расположение на Яндекс Карте или Google Maps.
Атмосфера
В 1990-х коммуналка стала местом встречи неформалов. Здесь устраивали квартирники, играли на клавесине, а потом варили пельмени в той же кастрюле, где полчаса назад кипятили носки. Сочетание богемности и бытовой аскезы сделало это место почти мифологическим.
Цитата из воспоминаний
«Мы ругались за свет в коридоре, но потом вместе праздновали Новый год. Рисовали ёлку на стене углём и пили глинтвейн в кружках с советскими эмблемами», — Е. Т., жительница 1995–2002 гг.
Сегодня квартира частично сохранена в первоначальном виде, и её можно посетить в составе экскурсии «Невидимый Петербург».
- Рекомендации: нестандартные экскурсии по коммунальным квартирам Санкт-Петербурга
2. Большая Зеленина, 28 — «Живая энциклопедия советского быта»
Быт, вписанный в архитектуру
Дом дореволюционной постройки на Петроградской стороне, возведён в 1911 году архитектором В. Козловым. Просторные квартиры, высокие потолки, лепнина. С 1930-х годов здание стало коммунальным — в одной квартире поселили семь семей. Каждая комната была «миром в себе»: у кого-то стены в обоях с волнами, у кого-то — в коврах и портретах Сталина.
- Посмотреть расположение на Яндекс Карте или Google Maps.
Жители и судьбы
Преподаватель политеха, вдова моряка, учительница младших классов, фронтовик-инвалид, пенсионерка, студент-корректор — это не персонажи романа, а настоящие жильцы. Один из них, краевед А. С. Ерофеев, вёл подробный дневник, который сегодня читается как живая хроника эпохи.
Микроистории
- На кухне сосед держал аквариум с карасями, которых отпускал в Неву как символ свободы.
- В ванной жил кот по имени Маршал. Он следил, чтобы никто не задерживался дольше положенного.
- Три сцены для фильма «Жизнь после» были сняты здесь «как есть» — без декораций, настолько аутентичной была атмосфера.
Статус
Часть квартиры с 2012 года признана объектом культурного наследия повседневности. Здесь проводят экскурсии, а иногда — литературные чтения с чаем на кухне.
Читайте также: необычные дворы и места Санкт-Петербурга
3. Дом Басевича, Лиговский проспект, 65 — «Фантазия модерна на коммунальной почве»
Архитектура и ирония
Построенный в 1910 году архитектором М. Перетятковичем, этот дом стал символом северного модерна. Витражи, арочные окна, кирпичная кладка — всё говорит о величии. Но после революции квартиры превратились в коммуналки. Пространства в 200 квадратов разбили на 5–6 комнат. Холл стал коридором, а каминная — комнатой для одинокого пенсионера.
- Посмотреть расположение на Яндекс Карте или Google Maps.
Парадокс быта
Советские шкафы на фоне росписей начала XX века. Электроплиты — под потолком с мозаикой. И при этом — постоянные скандалы: кто не выключил воду, кто занял ванну на 40 минут. Бельевые верёвки пересекались с медными трубами отопления, а между ними висела мокрая простыня и сушилась от времени сама история.
Отрывок из устной истории
«На кухне жила гитара. Все могли взять, но только после девяти вечера. Так договорились, чтобы не мешать обедам. Гитару звали Геннадий», — рассказ Елены К., жильца 1980–1998 гг.
Современность
Некоторые квартиры до сих пор не расселены. Одна из них включена в проект «Живой музей быта» и может быть посещена по записи. Там всё как было: от дверных крючков до напоминания на обоях: «Воду не лей. Газ — опасно».
Рекомендации: расписание экскурсий в Санкт-Петербурге
4. Квартира Даниила Гранина — улица Жуковского, 30
Быт, ставший литературой
Даниил Гранин, один из знаковых ленинградских писателей, долгие годы жил в обычной коммунальной квартире в центре Петербурга. Дом на улице Жуковского — типичный жилой фонд 1930-х годов с длинными коридорами, массивными дверями и общей кухней. Здесь Гранин написал значительную часть своих произведений — о войне, нравственности, науке. Но особая ценность — его тонкое понимание быта, воспитанное именно в коммуналке.
- Посмотреть расположение на Яндекс Карте или Google Maps.
Интеллигенция за стенкой
Соседи Гранина — преподаватель ленинградской консерватории, библиотекарь и инженер-связист. Вместе они пили чай с вареньем на кухне, обсуждали цензуру и слухи из ЦК. В этой коммуналке не было ни одного алкоголика, ни одной ссоры за десятилетие — уникальный случай даже по петербургским меркам.
Интерьер
Гранинская комната отличалась скромностью: деревянный стол, кресло, книги. Писатель отзывался о коммуналке как о «гимнастике для характера». Именно здесь он сформировал свою гражданскую позицию и привычку писать в любой тишине — даже если на кухне кто-то жарил селёдку.
Наследие
С 2020 года эта квартира получила статус «литературной точки интереса». Один из проектов — интерактивная карта по местам Гранина — включает и этот адрес как обязательный для посещения.
Читайте также: красивые места для фотосессий в Санкт-Петербурге
5. Дом Шрёдера, Литейный, 46
Место, где сплетение судеб стало мифом
Доходный дом Шрёдера — образец петербургской эклектики, построенный в конце XIX века. До революции здесь жили адвокаты, архитекторы и респектабельные семьи. В 1930-е роскошные квартиры были разделены на маленькие комнаты. Одна из них стала своеобразным мифом петербургского быта.
- Посмотреть расположение на Яндекс Карте или Google Maps.
Фантомная комната
По рассказам жильцов, одна из комнат долгие годы числилась «запертой», но её никто не снимал и не видел. Иногда там горел свет, иногда слышались шаги. В действительности, там жила пожилая женщина, пережившая блокаду, которая выходила только рано утром. Она никого не беспокоила, и все будто забывали о её существовании.
Конфликты и компромиссы
Соседи в этой коммуналке жили плотно: 11 человек в 6 комнатах. Были и конфликты из-за перегоревшей лампочки, и кражи продуктов, и невероятная солидарность во время болезни. Особенно запомнился случай, когда соседи по очереди сидели с младенцем одной из женщин, пока она лежала в больнице.
Архивная хроника
О жизни этой коммуналки снят документальный короткометражный фильм в 1991 году. Записи сохранились в архиве Госкино и используются в учебных курсах по антропологии городского пространства.
6. Набережная Фонтанки, 92 — «Коммуналка с видом на канал»
Романтика воды и запахов кухни
Коммуналка с окнами на Фонтанку — звучит как мечта. Но мечта сталкивается с реальностью: в одной квартире — 9 семей, в том числе 3 многодетные. Кухня — с двумя плитами, одна из которых не работала. Ванна — только по графику, ключ от неё висел у старшей по этажу на связке с фанерным номерком.
- Посмотреть расположение на Яндекс Карте или Google Maps.
Приметы быта
В коридоре стояли вешалки, на каждой висели бирки с номерами комнат. У каждого — своё полотенце, своя миска, свой график пользования стиральной доской. Телевизор был общий, стоял в кладовке. Дети забегали туда смотреть мультфильмы, взрослые — новости и хоккей.
Судьбы на метр квадратный
Здесь жили вдова художника, профессор с кафедры общей физики, семья грузинских переселенцев, бывшая медсестра блокадного госпиталя, и молодой преподаватель-поэт. Кухня превращалась в дискуссионный клуб, где спорили не только о политике, но и о том, что лучше: манка или овсянка на завтрак.
Исторический контекст
Дом на Фонтанке, 92, до революции принадлежал купцу-лесоторговцу. В 1919 году здание было национализировано, и с тех пор коммунальная квартира существовала почти без перерыва до 2017 года, когда часть жильцов переселили. Осталась только одна семья — хранители памяти.
Рекомендации: частные гиды по Санкт-Петербургу
7. Дом Купчинского, Невский проспект, 104 — «Коммуналка в парадной витрине города»
Контраст центра и быта
Невский проспект — визитная карточка Петербурга. Туристы гуляют здесь, восхищаются архитектурой, не подозревая, что за фасадами доходных домов 19 века десятилетиями существовали коммуналки. В доме №104 одна из таких квартир насчитывала 8 комнат, соединённых длинным коридором в виде буквы «Г».
- Посмотреть расположение на Яндекс Карте или Google Maps.
Соседи по шедевру
Среди жильцов: известная художница, реставратор, инженер с завода «Красный треугольник», кассирша с универмага. Одну из комнат занимала актриса детского театра, репетировавшая монологи в коридоре, пока соседи варили макароны. Однажды в квартире даже проходили любительские спектакли с входом «по списку» и конфетами в антракте.
Мастерская под кроватью
Художница устроила себе импровизированную мастерскую: рабочее место было под приподнятым ложем, на уровне пола. Полотно вытягивалось на шкивах, а сушилось на бельевых верёвках прямо в комнате.
Современное состояние
Дом расселяется медленно. В одной из комнат теперь живёт молодая пара, которая ведёт блог о жизни в «последней коммуналке на Невском».
Читайте также: какие музеи посетить в Санкт-Петербурге
8. 6-я линия Васильевского острова — «Кухня на шесть плит»
Коммунальный корабль
На Васильевском острове остались коммуналки, которые и сегодня действуют как сложные механизмы. В одном из домов сталинской эпохи, на 6-й линии, располагалась квартира, занимающая почти половину крыла здания. В ней — 6 семей, каждая с полноценным бытом, своими правилами и субординацией.
- Посмотреть расположение на Яндекс Карте или Google Maps.
Распорядок и территория
На кухне стояли шесть газовых плит. У каждой семьи — своя тряпка, полка, подоконник. Между плитами — строгая разметка. Были случаи, когда соседи делали «инвентаризацию» чужих кастрюль и выставляли из шкафа просроченные банки. На стене висело расписание уборки — «дежурство» по каждому квадратному метру кухни.
Истории любви и ненависти
Именно в этой квартире произошла «петербургская Ромео и Джульетта»: юноша с первого коридора влюбился в девушку из последней комнаты, несмотря на затяжной конфликт между их семьями. Отец девушки однажды кинул в жениха тапком, но в итоге сам же отдал дочь замуж через два года, передав ключи от душевой в качестве свадебного подарка.
Сегодня
Часть квартиры теперь сдана под жильё посуточно, но одна семья сохраняет традиции: те же полки, тот же график, даже тот же чайник с ручкой на проволоке.
- Рекомендации: гид по коммуналкам Санкт-Петербурга
9. Улица Правды, 5 — «Коммуналка редакторов и верстальщиков»
Печатный быт
Название улицы как нельзя лучше подходило для жителей этой коммуналки. Здесь с 1960-х годов жили сотрудники типографий, редакций и книжных издательств. Атмосфера в квартире была почти редакционной: обсуждали последние полосы, вечерние выпуски, «листы в печать» и ходили курить с цитатами из Ленина.
- Посмотреть расположение на Яндекс Карте или Google Maps.
Необычная планировка
В квартире было три кухни. Это была не роскошь — это была следствие хаотичных перепланировок. Кухни находились в разных концах, и жильцы почти не пересекались. Возник эффект «трёх коммуналок в одной».
Политическая кухня
Одна кухня считалась «либеральной», вторая — «тихой», третья — «советской». Жители придерживались «редакционной дисциплины»: тишина после 22:00, обсуждение новостей — только в кухонной зоне, и запрет на колбасу без очереди.
Знаковый эпизод
В 1987 году сюда зашёл Михаил Жванецкий — его привёл друг редактор. Он провёл там 30 минут, но потом сказал: «Эта квартира — как хорошая газета: там каждый знает свою колонку».
Читайте также: 7 идей летних путешествий по России
10. Дом Бенуа, Каменноостровский пр., 26–28 — «Архитектура и коммунальный парадокс»
История и расслоение
Дом Бенуа — выдающийся памятник архитектуры модерна. Построен в начале XX века, он стал домом для творческой элиты. После 1917 года часть квартир была переоборудована в коммунальные. Одна из них просуществовала почти век.
- Посмотреть расположение на Яндекс Карте или Google Maps.
Лепнина и ведро для картошки
Огромные окна, массивные дубовые двери, мраморные подоконники — и рядом с этим — таз с бельём, верёвка с прищепками, веник в углу. Это пространство, где сталкивались времена. Здесь можно было услышать спор о Платонове и одновременно запах горелой гречки.
Фотографическая коммуналка
Фотографы устраивали съёмки именно в этой квартире: как символ излома эпох, как визуальный парадокс. Здесь снимались сцены для трёх фильмов и двух сериалов.
Текущее состояние
Коммуналка частично расселена, но две комнаты сохраняются как «живая память». Одна из них — место встреч историко-бытового клуба «Малая кухня».
Полезные ссылки
- Экскурсии в Санкт-Петербурге со скидкой до 40%.
- Рейтинг гидов и экскурсоводов Санкт-Петербурга.
- Экскурсии по коммунальным квартирам Питера.
- Старинные дворики Санкт-Петербурга.
- Места для красивых фото в Питере.
Подведём итог
Коммунальные квартиры — это гораздо больше, чем просто форма жилья или пережиток советской архитектурной экономики. Это уникальный культурный и социальный феномен, слоёный пирог эпох, характеров, поколений, стилей жизни и тонкой психологии повседневности. Это место, где уживались страх и дружба, зависть и солидарность, бедность и щедрость, одиночество и настоящая человеческая близость. Здесь происходили драмы, свадьбы, ссоры, воспитание детей, чтение книг по вечерам и философские разговоры на кухне. Здесь стирались границы между личным и общественным, между «моим» и «нашим».
Петербург невозможно понять без этих пространств. Коммуналка — это не просто жилплощадь с общим туалетом и душем. Это город в миниатюре, где каждый метр пропитан жизнью. Коммуналки породили не только бытовую изобретательность — вешалки из труб, самодельные полки, щеколды и кодовые знаки на кастрюлях, — но и целый культурный слой. Именно здесь рождался ленинградский юмор, устойчивость к быту, удивительная внутренняя свобода, ироничное отношение к реальности, где за перегородкой — чужая жизнь, но дверь при этом всегда может быть открыта.
Эти квартиры воспитали целые поколения. Они были естественными школами дипломатии: здесь учились терпению, гибкости, искусству молчать или говорить вовремя, уступать или настоять. Они стали источником вдохновения для десятков писателей, режиссёров, художников. Довлатов, Гранин, Битов, Пелевин, позднее — кино «Пять вечеров», «Курьер», «Блондинка за углом» — все они не могли обойти стороной этот феномен. Коммуналка — это и сцена, и декорация, и сама драма.
Многие из этих квартир уже исчезают. Их сносят, их скупают инвесторы, превращают в элитное жильё с паркетом, натяжными потолками и санузлами в каждой комнате. Их реставрируют под мини-отели с дизайнерским ремонтом и биокаминами. Но исчезает только оболочка. Воспоминания, запахи, фразы на кухне, скрип половиц и недосказанность утренних встреч — всё это остаётся в культурной памяти города, в его «генетическом коде». Коммуналка давно стала частью городской мифологии Петербурга — такой же важной, как Невский проспект, разводные мосты или белые ночи.
Если вы действительно хотите понять Петербург по-настоящему — не с открытки и не из гида — начните с кухни. С той самой кухни, где шесть плит, одна сковородка, три чайника, очередь в ванную и длинный разговор до полуночи. Где кипит вода и спор одновременно. Где кто-то варит манную кашу, а кто-то рецензирует спектакль в БДТ. Где нет стен между мирами, и в этом — парадоксальная, уютная, настоящая свобода.
